Vente Villa Pedavena
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Vente Villa
Pedavena Anzù

Réf. MNres55

10 pièces

3 chambres

1 200 000 €

Informations complémentaires

VILLA SIMPLE

1 200 000 €

MN- Seasons a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa historique datant du début des années 1900 qui a été soigneusement restaurée entre 2010 et 2011 en conservant le style classique mis en valeur par des détails en pierre d'origine et un mobilier moderne intemporel.

Cette solution fantastique entourée de trois hectares de terrain privé à flanc de colline garantit une vue unique sur la campagne verdoyante et le village de Norcen tout en profitant de levers et de couchers de soleil magiques.

Construit sur 3 niveaux, il se compose d'un grand salon bien éclairé grâce à des portes-fenêtres avec une cheminée centrale où vous pourrez passer des journées entières en famille en toute tranquillité, de sols en pierre d'origine dans un style unique et inimitable, d'une cuisine séparée et d'une cave.

Au rez-de-chaussée, il y a un grand garage, des toilettes/buanderie et un local technique.

Au premier étage, la zone de couchage se compose de deux chambres doubles avec dressing et salle de bain privée.

Au deuxième étage, la zone de couchage comprend deux chambres doubles.

Cette villa est idéale pour les grandes familles qui recherchent un endroit tranquille en toute intimité avec des exigences importantes pour le style de vie qu'elle garantit.

C'est également une excellente solution pour un investissement locatif agricole et un B&B de luxe, grâce au terrain privé de 30 000 mètres carrés où il est possible de planter d'excellentes vignes de prosecco et d'offrir aux visiteurs un lieu et une vue sans pareils.

Situé au cœur de la Valbelluna, il permet d'accéder facilement à divers sites d'intérêt de la province.

Vidéos et plans disponibles sur demande.

Sommaire

  • Référence MNres55
  • Pièces 10 pièces
  • Surface totale 280 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé étage / 2
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Montagnes Collines

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Garage 66 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Local technique 8 m²
  • 1 Dégagement 19 m²
  • 1 Cave à vin 13 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 21 m²
  • 1 Entrée 19 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Escalier 19 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Dégagement 21 m²
  • 1 Chambre de maître 19 m²
  • 1 Salle de réception 19 m²
  • 1 Escalier 7 m²
  • 1 Salle de douche 13 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 19 m²
  • 1 Chambre de maître 19 m²
  • 1 Grenier 34 m²
  • 1 Parc 30 m²

Proximités

  • Aéroport 63 km
  • Autoroute 15 km
  • Centre ville 10 minutes
  • Lac 24 km
  • Mer 110 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Crèche 2 km
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Parc
  • Pistes de ski 5 minutes
  • École primaire 3 km
  • École secondaire 3 km
  • Plage 110 minutes
  • Gare 20 km
  • Route principale 600 mètres
  • Supermarché 5 minutes
  • Université 7 km

Prestations

  • Meublé
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Stores électriques
  • Stores
  • Ventilation double flux
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Abri de voiture
  • Télédistribution
  • Porte blindée
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • APE 0.52 (F)

Contact

Efficacité énergétique

EPI (Non renouvelable)0.52

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