LDB Villa singola a 200 dal centro del paese di ampie dimensioni su lotto di circa mq 1.100.
Edificata nel 1999, utilizzando materiali e soluzioni tecniche di alta qualità. L’immobile è disposto su due livelli, l'abitazione principale al piano primo, mentre taverna e ampi spazi al piano terra possono essere adibiti ad una ulteriore abitazione
- al PIANO TERRA troviamo il portico nord che conduce all’ingresso, uno spazioso locale con centrale termica e lavanderia, il garage, taverna che si affaccia su due grandi porticati a ovest e a sud, entrambi adiacenti al giardino, un bagno e un ampio locale attualmente adibito a ripostiglio. Nel giardino troviamo il canile recintato, un caratteristico gazebo e un comodo magazzino. Dall’ingresso, una scala interna ci conduce al piano superiore;
- al PIANO PRIMO abbiamo il corridoio centrale, al cucina abitabile che dà sul terrazzo sud, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, ampio soggiorno, salottino (adattabile a cameretta) e due ampi terrazzi sia a nord che a sud. Qui troviamo anche una potente stufa a pellet ventilata.
L’impianto di riscaldamento è a gas metano con impianti suddivisi tra i due piani ed elementi radianti termostatati. Impianto di Aria condizionata nel reparto notte e giorno
La caldaia è a condensazione di ultima generazione. Un moderno impianto fotovoltaico da 6 kw completa la dotazione energetica. I serramenti sono a basso emissivo con finiture di pregio. Infissi tutti in legno IROKO.
Giardino a sud con impianto irrigazione, accessi carrabili motorizzati e telecomandati come il basculante del garage.
+39 0421 92158+39 338 648 2700
luca.db@seasons.re
Appassionato e sempre legato al mondo delle costruzioni dopo 20 anni da progettista e altri 8 nel settore delle trattative immobiliari, oggi mi metto a disposizione di quanti cercano una professionalità ed un rapporto fiduciario ai massimi livelli.
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